Wenn mit den Nebenkostenabrechnungen hohe Nachforderungen fällig werden und der Vermieter stark erhöhte Vorauszahlungen verlangt, stehen vielen MieterInnen Sozialleistungen zu, eventuell auch nur für einen Monat. Dazu muss man in dem Monat der Fälligeit der Abrechnung einen Antrag beim Jobcenter oder Sozialamt stellen. Was aber muss man beachten, wenn man gleichzeitig die Richtigkeit der Abrechnung prüfen und die Nachforderungen solange zurückbehalten will?
Betriebskosten
Das Zurückbehaltungsrecht an den laufenden Betriebskostenvorauszahlungen
Dass MieterInnen, die vergeblich die Einsichtnahme in die Abrechnungsbelege verlangt haben, Nachforderungen aus der Betriebskostenabrechnung zurückbehalten können, ist halbwegs bekannt. Weniger bekannt ist, dass sich das Zurückbehaltungsrecht auch auf die laufenden Vorauszahlungen erstreckt.
Nebenkosten: LEG überzieht MieterInnen mit rechtswidrigen Mahnschreiben
|update| Die LEG Immobilien SE überzieht in Witten MieterInnen, die die die letzten Betriebs- und Heizkostenabrechnungen überprüfen wollen und bis dahin Zahlungen zurückbehalten, mit unbegründeten Mahnschreiben.
Wohnkosten EXPLOSION: Solidarisch durch den Winter
Angst und Ratlosigkeit gehen um: Werden wir im nächsten Jahr unsere Heizkosten bezahlen können? Werden wir schon im kommenden Winter frieren müssen? Wir suchen gemeinsam nach solidarischen Antworten.
Die Vonovia hat genug an uns verdient! Nicht belegte Kosten zurückbehalten!!
Als Vonovia-MieterIn haben Sie sich sicherlich schon über die hohen und undurchsichtigen Nebenkostenabrechnungen dieses größten Wohnungskonzerns Europas geärgert. Auch in diesem Herbst, in dem wir alle Angst vor der Kostenlawine haben, verlangt der Konzern Nachforderungen und erhöhte Vorauszahlungen, ohne tatsächliche Kostensteigerungen zu belegen. Das müssen die Mieter*innen nicht hinnehmen! Sie können den vollständigen Nachweis der Kosten verlangen. Solange die Vonovia nicht alles mit „echten“ Rechnungen, Zahlungsnachweisen und Verträgen belegt, haben Sie das Recht, die Nachforderungen, die Erhöhungen und auch laufende Vorauszahlungen zurückzubehalten!