	MieterInnenverein Witten

Witten, Deutschland, 15.09.2008

Rüdinghausen: Wohnprojekt oder Investoren-Plan?

Noch vor wenigen Monaten sah es so aus, als würde die Bürgerinitiative "Rettet den Günneman Kotten" in Rüdinghausen eine echte Chance bekommen, ihr Ziel zu erreichen: Eine ökologisch orientierte Gemeinschaftssiedlung am Glasweg mit dem denkmalgerecht sanierten "Günnemann Kotten" als Nachbarschaftszentrum. Inzwischen ist den Plänen ein anderer Investor in die Quere gekommen.

Vor allem weil das Konzept die Rettung des seit Jahren leerstehenden Gehöftes vorsah, erklärte sich das Planungsamt bereit, die Flächen am Glasweg in die Bauflächen des Flächennutzungsplan-Entwurfs aufzunehmen. Im Gegenzug wurde eine andere Grünfläche in Rüdinghausen vor der Bebauung bewahrt. Auf dieser Grundlage erarbeitet die Bürgerinitiative einen Optionsvertrag mit der weitgestreuten Erbengemeinschaft, der sowohl das Kotten-Gelände als auch das angrenzende Grundstück am Glasweg gehört. Nach diesem Vertrag hätte die Initiative zwei Jahre Zeit gehabt, das Projekt zu entwickeln und zu einem festgesetzten, realistischen Preis Käufer für die Grundstücke zu finden.

Kaum hatte sich diese Absicht jedoch in Rüdinghausen herumgesprochen, trat ein lokaler Investor auf den Plan und bot der Erbengemeinschaft wesentlich mehr Geld als die Bürgerinitiative. Fraglich ist allerdings, ob dieser Investor auch ein gemeinschaftliches Wohnkonzept verfolgt, wie er die Bürgerinitiative einbezieht, und vor allem: ob und wie er den Kotten retten will. Zur Zeit laufen dazu noch interne Verhandlungen, auch mit der Stadt.

Für die Entwicklung der kleinen Kotten-Nachbarschaft mit ca. 16 Wohneinheiten gibt es bereits eine Kerngruppe von 4 Familien. Sie hofft darauf, doch noch ihr Konzept einer umweltfreundlichen Siedlung mit einem historischen Treffpunkt für Rüdinghausen verwirklichen zu können.

Knut Unger, MieterInnenverein Witten

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