	MieterInnenverein Witten

Witten, Deutschland, 01.03.2009

Denkmäler im Angebot

Das alte Rathaus in Herbede, das Häuschen am Helenenturm, eine alte Villa am Stadtpark: Seit geraumer Zeit versucht die Stadt neben Baugrundstücken auch eine Reihe von Gebäuden mit historischer Bedeutung zu verkaufen. Bevor diese denkmalgeschützten Häuser verfallen, ist es immer besser, es findet sich ein Erwerber, der in den Erhalt investiert. Noch besser wäre freilich, die Stadt würde diese Häuser selbst oder in Partnerschaft mit NutzerInnen renovieren und die Wohnungen vermieten oder verpachten. Dann würden nicht nur die bisherigen BewohnerInnen ihre Heimat behalten. Es könnten auch öffentliche Interessen gewahrt bleiben.

Mitglieder des MieterInnenvereins hatten schon mehrfach die alte Dame besucht, die seit Menschengedenken in der alten Villa am Parkweg 30 lebte. Aber als wir sie im Februar für ein Interview aufsuchen wollten, fanden wir nur noch Umzugsreste.

Eigentlich, berichtet eine ihrer Be-sucherInnen, hätte die Dame noch gerne erlebt, wie junge Leute und Kinder in das verwinkelte Gebäude einziehen. Aber mit über 80 Jahren wollte die ehemalige Bedienstete, die mit ihrer Familie das Leben auf dem Grundstück im hintersten Winkel des Stadtparkes zugebracht hatte, nicht mehr kämpfen. Obwohl ihr die ehemalige Eigentümerin ein lebenslanges Wohnrecht versprochen hatte, erhielt sie irgendwann die Kündigung der Stadt. Denn die will das Gebäude, das zwischenzeitlich als Galerie und Standort des Vereins "Viadukt" diente, zu einem hohen Preis verkaufen.

Nun sind Tochter und Schwiegersohn extra in eine große Wohnung ungezogen, um die Mutter zu sich zu nehmen und ihr den kommenden Stress zu ersparen. Der Abschied von all den Erinnerungen fällt auch ihnen schwer. Das Liegenschaftsamt der Stadt kann sich freuen. Ohne die Bewohnerin im Anbau lässt sich leichter ein Käufer finden, der für den leicht angegammelten Bau im vernachlässigten Park einen Liebhaberpreis zahlt, zusätzlich Denkmal- und Baumschutz akzeptiert und auch einen nicht all zu hohen Zaun um das bislang öffentlich zugängliche Grundstück errichtet.

Leicht, so weiß man von anderen Fällen, wird der Verkauf trotzdem nicht. Denn außer dem wahrscheinlich recht hohen Kaufpreis muss viel Geld aufgebracht werden, um das Gebäude komfortabel herzurichten. Jedenfalls dann, wenn man heutige Maßstäbe von Wohlhabenden anlegt, die so etwas kaufen.

Der verspielte vordere Teil des Hauses wurde 1884 von Dr. Haarmann errichtet, einem Reichtagsabgeordneten und späteren Wittener Oberbürgermeister, der sich u.a. um den Erwerb des Hohensteins durch die Stadt verdient gemacht hatte. Der strenge Denkmalschutz, der vor allem im vorderen Teil des Gebäudes gilt, setzt einem Umbau enge Grenzen. Der hintere Bereich wurde in den 30er Jahren umgebaut. Auch wenn auf Dauer viel erneuert werden müsste, wäre das Haus sofort bewohnbar.

Die Lage in einem verträumten Teil des öffentlichen Stadtparkes spricht dafür, aus diesem schon lange teilöffentlich genutzten Gebäude mehr zu machen, als eine Neureichen-Villa mit großer Garage und einem meterhohen Zaun drum herum. Mit dem großen Raum im Erdgeschoss, der auch für kleine Veranstaltungen geeignet wäre, den Wohnungen, Nebenräumen und den Anlagen rund herum wäre dieses Objekt ein Idealstandort für eine Nutzung durch KünstlerInnen und Kulturschaffende, die hier leben und arbeiten.

Da solche Menschen aber nur selten vermögend sind, wäre eigentlich nahe liegend, das Gelände in Erbpacht zu vergeben. Dafür könnten die NutzerInnen neben der Zahlung eines mäßigen Pachtzinses und einer Beteiligung an den Renovierungskosten auch den vernachlässigten Park pflegen und das Kulturleben Wittens mit gelegentlichen Veranstaltungen bereichern.

All das ließe sich in einem Pachtvertrag vereinbaren, wenn, ja wenn, die Stadt ihre Landmarken nicht lieber zu Höchstgeboten vermarkten würde.

Knut Unger, MieterInnenverein Witten

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