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Artikel in: Ratgeber und Tipps für Mieter --- 45 Einträge gefunden --- Klicken Sie auf die Titel ---Erste 10 angezeigt. MieterInnenverein Witten 01.12.2011 Jetzt helfe ich uns selbst Der Vermieter ist verpflichtet, Ihre Wohnung in vertragsgerechtem Zustand zu erhalten. Er muss Schäden reparieren und Mängel beseitigen. Tut er dies nicht, hat der Mieter das Recht, die Miete angemessen zu mindern. Dadurch spart MieterIn Geld, das sie nicht zurückzahlen muss. Gerade die Finanzinvestoren, interessiert es aber oft überhaupt nicht, wenn einzelne Mieter die Miete mindern. Handelt es sich um kleinere Schäden, vor allem in den eigenen vier Wänden, sollten Sie nicht lange zögern, eine Selbstvornahme einzuleiten. >> Mehr lesen MieterInnenverein Witten 01.12.2011 Was passiert wenn der Vermieter Pleite geht? Wenn der Vermieter Zahlungsverpflichtungen gegenüber Gläubigern nicht erfüllen kann, kann das Gericht einen Zwangsverwalter oder einen Insolvenzverwalter einsetzen. Grundsätzlich bleibt dann das Mietverhältnis bestehen. Der Insolvenz- oder Zwangsverwalter übernimmt die Pflichten des Vermieters. Trotzdem gibt es immer wieder Ärger. >> Mehr lesen Mieterforum Ruhr 01.09.2009 Immer Ärger mit dem Treppenhaus? Treppenhäuser setzen sich gern mal in Szene. Das weiß man aus der Geschichte. Doch vom Charme des Jugendstil-Dekors sind die meisten Aufstiege in Mietshäusern der 60er, 70er und 80er Jahre weit entfernt. Es dominiert Funktionalität und Tristesse, von aufgeräumt-nüchtern bis heruntergekommen ist alles dabei. Nutzung und Gestaltung des Treppenhauses sorgen regelmäßig für Ärger bei Mietern und Vermietern. >> Mehr lesen Mieterforum Ruhr 01.09.2009 Nerven bewahren bei Chaosverwaltungen Finanzgesellschaften vergeben die Verwaltung ihrer Wohnungen in der Regel an externe Dienstleister. Wer seine Betriebskostenabrechnung von einer Großverwaltung erhält, braucht guten Nerven: Mahnungen, wechselnde Ansprechpartner, langes Warten auf Guthaben. Was müssen Mieter bei anonymen und häufig wechselnden Hausverwaltungen beachten? >> Mehr lesen Mieterforum Ruhr 01.09.2009 Neue Heizkostenverordnung: Höhere Kosten drohen! Heizkostenabrechnungen sind oft Gegenstand heftiger Auseinandersetzungen. Wegen der Unkalkulierbarkeit der Energiepreise steckt hinter jedem Heizkostenproblem mitunter viel Geld. Nunmehr drohen neue Probleme. Verursacher sind diesmal nicht Wohnungsunternehmen oder Energieversorger, sondern die scheidende Bundesregierung. Ende 2008 ist eine neue Heizkostenverordnung (HKVO) erlassen worden. Die misst dem Verbrauch ein deutlich höheres Gewicht bei. Folge für Mieter: Wer jetzt nicht auf den Verbrauch achtet, zahlt mächtig drauf. Vernünftig Heizen wird immer wichtiger. >> Mehr lesen MieterInnenverein Witten 22.12.2008 BETRIEBSKOSTEN: Viele fragwürdige Abrechnungen zum Jahresende Gegen Ende des Jahres haben viele Mieter ihre Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für das Jahr 2007 erhalten. Oft werden sehr saftige Nachforderungen verlangt, die keineswegs immer allein durch die Kostensteigerungen zu erklären sind. Der MieterInnenverein Witten muss wieder viele fragwürdige Rechnungen prüfen >> Mehr lesen MieterInnenverein Witten 13.09.2008 Wohngeld: Deutlich mehr Zuschuss Nach langem Tauziehen wird es ab 1.1.2009 eine deutliche Erhöhung des Wohngeldes geben. Erstmals werden auch Heizkosten einbezogen.
>> Mehr lesen Mieterforum Ruhr 08.03.2008 Tipps gegen Instandhaltungsstau Grundsätzlich hat ein Vermieter dafür Sorge zu tragen, dass sich die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand befindet. Dieser im Bürgerlichen Gesetzbuch festgelegte Grundsatz ist eindeutig (§ 535 BGB). Dennoch klappt es in vielen Fällen mit der Mängelbeseitigung nicht. Denn die Reparatur verursacht Kosten, die Eigentümer häufig vermeiden wollen. Es gab schon immer Kleinvermieter, für die das Wort "Instandhaltung" ein Fremdwort zu sein scheint, ebenso kleinere Wohnungsunternehmen bei denen die Reparatur-Verweigerung zum Geschäftsprinzip gehört. Zu befürchten ist, dass ein solches Verhalten zukünftig immer mehr Mieter trifft. Denn bei größeren Wohnungsunternehmen sind die Instandhaltungsansätze drastisch gekürzt worden. Deshalb unsere Tipps. >> Mehr lesen Mieterforum Ruhr 07.03.2008 Reparaturen: Investor oder Plünderer? Elektrik und Wasserleitungen stammen aus den 60er Jahren. In den besseren Häusern wurden Anfang der 80er neue Fenster eingebaut. Wenn die Mieter/innen nicht ständig renovieren würden, wäre manche Wohnung schwarz vor Schimmel. Immer wieder fragen Mieter: Wie viel muss der Eigentümer jährlich für die Instandhaltung ausgeben?
>> Mehr lesen MieterInnenverein Witten 12.10.2007 Feuchte und Schimmel - Beispiele aus der Praxis Sie sehen hässlich aus und verbreiten einen muffigen Geruch. Sie gefährden das Wohnklima und das Klima zwischen Mieter und Vermieter. Sie sind lästig und zäh und überwinden auch so manche "chemische Keule", wenn nicht die wirklichen Ursachen gefunden und ausgeräumt werden. >> Mehr lesen | 
